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Exclusivité
Réf. FNA21-3008

Achat Maison 6 pièces 180m² MERIGNAC 33700

840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ST AUGUSTIN. St AUGUSTIN - MERIGNAC : Coup de c?ur garanti pour cette belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille. Elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud.
Le garage traversant, avec accès direct au jardin, permet de stationner une grande voiture tout en conservant un espace pour plusieurs vélos ou du rangement.
À l'extérieur, le jardin de 350 m², intime et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié et laisse envisager l'installation d'une belle piscine.
Une cuisine, une buanderie, une cave ainsi que deux dépendances en pierre complètent ce bien aux nombreux atouts.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1939 et 2623 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1939 € TTC / an et 2623 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    30 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX

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