Achat Appartement 3 pièces 55m² VICHY 03200
97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89453 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2201
Description du bien
A vendre, à proximité des commerces dans une rue calme entre le marché couvert et la rotonde, venez découvrir ce T2 Bis de 55,81 m2, dans une copropriété calme.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un séjour pouvant facilement être transformé en seconde chambre ou bureau au besoin.
Une cave complète ce lot.
Des travaux d'isolation intérieure ont déjà été réalisés, apportant un meilleur confort thermique. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de 2016.
À proximité des commerces, des transports et des bords de l'Allier, vous profitez d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement paisible. Charges courantes : 1048 EUR/an, soit environ 87EUR/mois, copropriété avec 16 lots dont 8 appartements. Façade ravalée. Isolation et toiture neuve.
Pas de procédure en cours. DPE E.
Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier logement ou investissement, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier toute la possibilité.
Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire visiter. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur
(Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2776161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER