Achat Maison 6 pièces 126m² BRECH 56400
721 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (699370 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5026B
Description du bien
A seulement quelques minutes d'Auray, au coeur d'un secteur résidentiel recherché de la commune de Brech, découvrez cette agréable maison régionale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Séjour-salon lumineux avec cheminée, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Une chambre, Salle d'eau, WC indépendant.
À l'étage : Dégagement, Trois chambres, Grenier, Salle d'eau, WC indépendant.
En annexe, un garage complète l'ensemble. Vous serez séduit par son magnifique parc arboré d'environ 4 770 m2, situé en zone UB, offrant un réel potentiel de construction ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).
Un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les atouts : Maison régionale de caractère,
Sous-sol complet : garage, atelier et espaces de stockage, Vie de plain-pied possible, Proximité immédiate d'Auray et des commodités.
Secteur résidentiel calme et recherché, Terrain constructible d'environ 4 770 m2 (zone UB). Une opportunité rare sur le secteur alliant potentiel et qualité d'environnement. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRECH (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1584949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3460 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH