Achat Appartement 4 pièces 83m² VANNES 56000
293 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (277680 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2207-HOLIMMO
Description du bien
APPARTEMENT 4 PIÈCES ? DERNIER ÉTAGE ? QUARTIER GARE
À vendre à Vannes (56000), découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de la Gare, à seulement 100 mètres de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville.
Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son calme et son absence totale de vis-à-vis.
Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Ici, tout se fait à pied : la gare, les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la tranquillité qu'offre un dernier étage.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une grande cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.
Je vous propose cet appartement au prix de 293.500 ? (dont 15 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 278.500 ? net vendeur).
N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Contactez Florent pour organiser une première visite.
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 500 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1456 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES