Achat Maison 5 pièces 118m² SABLE SUR SARTHE 72300
203 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (195686 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4735
Description du bien
A VENDRE à Souvigné Sur Sarthe, moins de 8 minutes de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :
Maison, très lumineuse et au calme, d'une surface de plus de 115 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à grannulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, WC.
A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de douche et WC.
Garage attenant et jardin clos de 771 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 EUR et 2800 EUR TTC/an.
(indexée au 2021.2022.2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 22.10.2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4735.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE