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Exclusivité
Réf. 1661

Achat Appartement 3 pièces 59m² LA GRANDE MOTTE 34280

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418950 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité La Grande Motte Appartement T3 de 60 m2 avec vue port
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m2 avec deux loggias vitrées.
Ses atouts :

Résidence sécurisée de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement traversant de 60 m2.
Entrée avec placard.
Cuisine indépendante.
Séjour lumineux ouvrant sur une loggia vitrée.
Loggia exposée Sud-Est avec vue sur le port.
Deux chambres avec placards donnant sur une seconde loggia vitrée.
Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.
Parking privatif.
Cave.
À proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports en commun.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande Motte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 306
  • Quote part charges courantes : 1441 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA GRANDE MOTTE (34280) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2022

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LES PYRAMIDES SARL

277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE

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