Achat Appartement 3 pièces 82m² RUMILLY 74150
218 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 4915
Description du bien
A VENDRE à deux pas de la gare de Rumilly, dans la résidence Le Cheval Blanc, découvrez cet appartement T3 de 82,06 m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose de deux chambres et d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons de 8 m2 chacun, baignés de lumière. Une cave complète le bien.
Entièrement repeint, avec un parquet récent, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Chauffage collectif électrique (base au sol) comprise dans les charges et eau chaude électrique individuelle, double vitrage. DPE D.
Immeuble construit en 1988. Charges de copropriété de 176 EUR/mois (chauffage et eau chaude compris), taxe foncière de 885 EUR/an. Aucun travaux voté ni à prévoir en copropriété.
Bien actuellement loué jusqu'au 30 avril 2027 : 786 EUR HC, avec un locataire sérieux et sans impayé, dont la gestion locative est déjà assurée. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien rentable et sans souci, ou pour un futur acquéreur occupant qui pourra emménager à la libération du logement.
Une place de parking privative en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 10 000 EUR.
Possibilité de financement en crédit vendeur sur 1/3 du prix de vente.
Prix de vente : 218 000 EUR
Renseignements et visite sur demande : 04 50 11 12 00 ou ciarussi@2a-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUMILLY (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2022
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY