Achat Maison 5 pièces 111m² ALBUSSAC 19380
185 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (174310 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. B1068
Description du bien
En exclusivité chez GARENNE IMMOBILIER !
Situé dans un secteur particulièrement apprécié, à proximité des axes rapides reliant Brive, Tulle, Beaulieu-sur-Dordogne et Beynat, ce joli pavillon semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs comme pour une famille en quête de confort et de praticité.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une toiture neuve, un véritable atout non négligeable.
Le rez-de-chaussée très fonctionnel permet une véritable vie de plain-pied avec un séjour chaleureux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit ainsi qu'un petit grenier.
Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin et un bûcher ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux du jardin. Le puits constitue un véritable atout pour alimenter un potager, un verger ou accueillir quelques animaux tout en gagnant en autonomie.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence GARENNE IMMOBILIER BEYNAT 0785820891 ou 0555282526
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBUSSAC (19380)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2023
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23 AVENUE HENRI IV 19400 ARGENTAT