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Réf. TRO_7539

Achat Maison 3 pièces 69m² TROYES 10000

133 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

TROYES -Secteur Jules Guesdes - Proche du centre-ville
Votre agence CAIG Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison de ville d'une surface Carrez de 69.10 m2 située dans une petite copropriété de seulement 2 lots.
Elle se compose :
- Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage : un palier desservant deux bureaux ainsi qu'un wc
A l'extérieur, vous profiterez d'un auvent de 1.20 m2 d'une remise de 35.40 m2 offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'un jardin privatif de 768 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
DPE : D (245 - 9)
Les atouts :
- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
- Petite copropriété de deux lots
- Aucune charge de copropriété.
- Grand jardin privatif
- Dépendance de plus de 35 m2
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
'Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION

    24 RUE GORNET BOIVIN 10100 ROMILLY SUR SEINE

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