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Exclusivité
Réf. V4575

Achat Maison 6 pièces 135m² LA TESTE DE BUCH 33260

589 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (559491 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Au coeur de La Teste-de-Buch - Charmante maison de plain-pied avec dépendance. Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa configuration ainsi que sa situation adaptée à une vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, un agréable espace couvert permet de profiter des repas en toute saison. Il dessert également une dépendance comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Un accès latéral permet de ranger vélos et motos. Possibilité de rentrer des voitures. Cette maison fonctionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille, à deux pas des commerces et du marché de La Teste.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2021

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