Achat Maison 5 pièces 110m² CALLIAN 83440
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM1022-CALIXTE83
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE Immobilier
CALLIAN, Au coeur du village et facile d'accès, le charme de l'ancien avec le confort moderne - Maison traversante avec vue dégagée de 170 m2 au total, composée d'une partie habitable de 110 m2 avec 4 chambres et d'une partie indépendante en Atelier et Cave de 60 m2 pouvant être transformée (logement, cabinet...).
Elle se compose comme suit :
Niveau 1 - Entrée, cuisine aménagée - séjour
Niveau 2 - Chambre 1, salle de douche, salle de bains, wc indépendant
Niveau 3 - Chambres 2 et 3, wc indépendant.
Niveau 4 - Chambre 4
Rdc - Atelier
SSol - cave et jardinet.
La maison est accessible en voiture et se situe proche des parkings. Elle a été entièrement rénovée en 2021 (planchers, toiture, isolation etc...) avec garantie décennale.
Climatisation intégrale.
Les points FORTS : Rénovation avec décennale - Aucuns travaux - Proche des commodités - Calme -Potentiel d'aménagement - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Accès voiture - Pas de charges
Les points FAIBLES : Plusieurs niveaux - Taille du séjour - Jardinet 6 m2
Taxe foncière : 700 ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
CALLIAN (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental. 83440 MONTAUROUX