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Exclusivité
Réf. 2993

Achat Appartement 5 pièces 81m² TROYES 10000

150 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, votre agence GINESTET Immobilier vous propose, à proximité du centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T5 de 81.58 m2 loi carrez, vendu loué : entrée, cuisine, séjour avec balcon, un dégagement avec de nombreux placards dessert 3 chambres, salle d'eau et wc.
Informations techniques : DPE : C. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuel par chauffe-eau gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un garage.
Informations pratiques : à proximité du centre-ville de Troyes.
Informations copropriété : Charges annuelles : 1 742 EUR dont 1 636 EUR de charges récupérables - nombre de lots : 154.
Informations économiques : Le montant du loyer est de 690 EUR hors charges + 165 EUR de charges. Bail du 30.01.2025.
La rentabilité brute est de 5.52 %
'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 342
  • Quote part charges courantes : 1742 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 711 € TTC / an et 963 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GINESTET

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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