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Exclusivité
Réf. 8709

Achat Maison 4 pièces 93m² PLOUBAZLANEC 22620

451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (428925 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Ploubazlanec, dans le secteur prisé de Loguivy-de-la-Mer, à quelques pas de la plage et du bourg, COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose une maison contemporaine de 2020 alliant confort, modernité et vue sur la mer.
Une architecture inversée pour profiter de la vue.
D'une surface habitable de 93 m2, cette maison intelligemment conçue offre une vue mer depuis la pièce de vie et la terrasse exposée ouest.
Description :

Rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses
1 WC avec lave-main
Grand garage de 46 m2 avec espace buanderie (capacité pour 2 véhicules)

Étage :

Pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée
Ouverture sur une terrasse avec vue mer
1 chambre supplémentaire
1 salle de bain et douche
1 WC séparé


Équipements haut de gamme :
Aspiration centralisée
Chauffage au sol sur les 2 niveaux pour un confort optimal
Portail de garage électro-commandé
Emplacement idéal :

Proximité immédiate de la plage
À deux pas du bourg et de ses commodités
Secteur recherché pour son cadre naturel
Une opportunité rare à saisir ! Cette maison allie modernité, fonctionnalité et cadre.

Contactez COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUBAZLANEC (22620) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

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