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Réf. 1981

Achat Maison 6 pièces 115m² ARRADON 56610

599 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (581455 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à Arradon, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan et à 3 km du bourg, cette charmante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. D'une superficie de 115m2 sur un terrain d'envrion 600 m2, elle propose en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse donannt accès à une terrasse exposée sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres complètées par une salle de bains avec wc. Un double garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral et des commodités. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1810 EUR et 2490 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 599500 EUR dont 17500 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3,01% TTC), soit 582000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARRADON (56610) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2021

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    FRAVALO IMMOBILIER

    1 Route de la Salette 56610 ARRADON

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