Achat Maison 5 pièces 121m² AVANTON 86170
165 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3972
Description du bien
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres , cette maison ancienne de 121 m2 est un havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Vous avez l'esprit créatif, vous êtes manuel ou artisan, vous avez de la famille prêt à vous aider pour acquérir votre résidence principale, ce bien est fait pour vous !! Le séjour de 29 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC, est un espace idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation.
Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Le chauffage individuel est au gaz avec une chaudière VIESMANN de grande qualité , elle assure une température agréable en toute saison, tandis que la salle de bains et le WC indépendant garantissent une intimité préservée. La cave de 19 m2 et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou créer un atelier.
L'extérieur offre lui aussi de bonnes perspectives avec plus de 760m2 de terrain !. Un jardin paisible vous attend pour des moments de détente ou des repas en plein air sur la terrasse à l'arrière du bâtiment . Le stationnement est pratique avec 1 place intérieure dans le garage de 30m2 et devant vous avez des places disponibles également !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied des bus, des maternelles et des écoles élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un lieu de vie unique, où chaque jour sera une nouvelle page d'histoire à écrire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVANTON (86170)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2157 € TTC / an et 2919 € TTC / an
01/01/2021
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23, RUE MAGENTA 86000 POITIERS