Exclusivité
Réf. 2026156
Description du bien
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE TERRAIN & VUE SUR LE PORT
Opportunité rare de construire à Dahouët, Pléneuf-Val-André
À Dahouët, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pléneuf-Val-André, découvrez ce terrain constructible de 1 324 m2, offrant une opportunité particulièrement rare par sa superficie et sa situation privilégiée.
Au pied du GR34 et à proximité immédiate du port et des commerces, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre vie maritime et douceur de vivre.
La parcelle profite d'une vue sur le port de Dahouët, un véritable atout dans un secteur où les terrains constructibles de cette superficie sont devenus particulièrement rares.
Sa configuration offre également de belles perspectives architecturales. La réalisation d'une maison inversée pourrait notamment permettre de privilégier les pièces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la vue et de créer un lieu de vie tourné vers le port.
Une belle opportunité pour imaginer une maison contemporaine et singulière dans l'un des environnements les plus appréciés du littoral de Pléneuf-Val-André.
Le terrain est vendu borné. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que les gaines destinées au réseau de télécommunications ont d'ores et déjà été amenés en limite de terrain. Le raccordement au réseau électrique reste à réaliser, son coût ayant déjà fait l'objet d'un chiffrage.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET
Tél. : 06 23 51 54 03
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.
Votre agence immobilière de prestige à Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, sur la Côte de Penthièvre et la Côte d'Émeraude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 559 482 EUR honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 539 000 EUR.
Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
PLENEUF VAL ANDRE (22370)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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22, Boulevard Gambetta 22000 ST BRIEUC