Achat Maison 7 pièces 260m² ST DIE DES VOSGES 88100
397 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (384614 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2572
Description du bien
Située dans un quartier privilégié, cette maison d'architecte développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 300 m2.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : une vue totalement dégagée sur les champs et les montagnes vosgiennes, sans vis-à-vis direct. Un environnement résidentiel paisible à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités : hôpital, commerces, écoles, services, gare, et axes principaux.
Entrée extérieure couverte (porche), couloir desservant cuisine séparée équipée avec accès terrasse, grande pièce de jour avec demi-niveau, accès terrasse ; une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains (douche à l'italienne, vasque), un W.C. indépendant. Cellier/chaufferie avec accès garage de plain pied.
À l'étage : accès par escalier (béton), menant sur mezzanine et couloir desservant trois chambres, salle de bains (baignoire, vasque) et sauna, W.C. indépendant.
À l'extérieur : deux grandes terrasses aménagées, piscine semi-enterrée, petit potager à l'arrière.
À l'avant, emplacements pour plusieurs voitures. Garage avec porte motorisée.
Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Menuiseries double vitrage
Parquets
Fibre optique
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Toiture parfaitement entretenue
Maison et extérieurs en bon état d'entretien
Une propriété rare sur le marché, idéale pour des acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate de la ville.
DPE : B et GES : A
Prix : 397 000 EUR dont 12 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DIE DES VOSGES (88100)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1564 € TTC / an et 2116 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES