Achat Maison 9 pièces 311m² ORANGE 84100
749 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4637
Description du bien
MAISON DE CARACTERE de 311 m2 avec PISCINE, APPARTEMENT INDEPENDANT et GARAGES
Effet 'waouh' garanti ! Découvrez cette PROPRIETE de caractère offrant 311m2 habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 490m2, exposée plein sud, alliant volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, un élégant hall dessert un superbe salon de 47m2 baigné de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 54 m2, idéale pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez un vaste bureau de 30m2, trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 44m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Une impressionnante salle de réception de 67m2 offre un espace unique pour les grandes réceptions, les loisirs, et une cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1 490m2, de plusieurs terrasses, d'une piscine avec volet roulant et d'une agréable terrasse couverte, véritables invitations à la détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :
Garage de 33m2 et atelier.
Garage supplémentaire de 97m2
Appartement indépendant de type 3 à remettre au goût du jour, offrant de multiples possibilités : logement pour la famille ou les amis, investissement locatif, ou activité libérale.
Les atouts :
Exposition plein sud.
Chauffage central au gaz de ville.
Volumes exceptionnels.
Nombreuses dépendances.
Fort potentiel d'évolution.
Bien rare sur le secteur.
Une propriété unique qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace, de caractère et de multiples possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
DPE : D (223 Kwh/m2/an) GES : C (25 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5150EUR et 7030EUR
Diagnostic établi le 18.07.2026
Prix : 749 000EUR FAI Réf. 4637
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 311 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORANGE (84100)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2232828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5150 € TTC / an et 7030 € TTC / an
01/01/2021
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159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE