Achat Maison 3 pièces 62m² ST RAPHAEL 83700
499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479232 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8464
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine privé et sécurisé offrant piscine, courts de tennis et accès direct à la mer à pied, découvrez cette ravissante maison provençale de 61 m2, entièrement de plain-pied, idéale pour les vacances comme pour une résidence principale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Le séjour-salon avec cheminée, agrémenté d'un plafond rampant, s'ouvre sur un espace repas avec cuisine semi-américaine, l'ensemble bénéficiant d'une agréable terrasse couverte prolongée par une seconde terrasse ensoleillée, le tout avec une très belle vue sur la mer.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, cette maison offre un véritable privilège : mitoyenne que d'un seul côté, elle est implantée sur un joli terrain plat, parfaitement aménagé et très facile d'accès, permettant de faire le tour de la maison sur trois côtés. Un cadre rare, propice à la détente et aux repas en plein air.
Autre atout particulièrement recherché dans le domaine : un portail privatif permet de stationner un véhicule directement sur la propriété, en complément du garage fermé indépendant. Un grenier complète également les prestations.
Les menuiseries avec double vitrage ont été remplacées, apportant confort et tranquillité.
Une maison pleine de charme, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement résidentiel, où la mer, les loisirs et la douceur de vivre se conjuguent au quotidien. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 901 € TTC / an et 1281 € TTC / an
01/01/2023
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL