Achat Appartement 3 pièces 90m² NANTES 44300
314 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (299309 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1.92
Description du bien
Dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce vaste appartement type3/4 de 90 m2.
Vous apprécierez son séjour lumineux de 26 m2 prolongé d'un espace semi-ouvert de 7 m2 idéal pour un bureau ou coin lecture.
La cuisine séparée de 10 m2, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité.
Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un confort optimal.
Une seconde salle d'eau indépendante et un WC complètent l'espace intérieur.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
En sous-sol, un double garage sécurisé vient valoriser cet appartement rare sur le secteur.
Ravalement de façade en cours de travaux.
Copropriété comprenant 59 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 166EUR/mois. Pas de procédure en cours .
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4.80%TTC selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info791414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU