Achat Appartement 4 pièces 99m² MEYLAN 38240
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 255
Description du bien
Meylan - Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce T4 traversant de 99,64m2 situé au 3ème étage. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une configuration particulièrement agréable au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite de larges ouvertures et d'une circulation fluide. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace et se prolonge par une loggia pratique, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La distribution actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon les besoins.
L'appartement est climatisé et dispose de deux balcons, apportant de vrais prolongements extérieurs aux pièces de vie. Son exposition et sa configuration traversante assurent une bonne luminosité naturelle au fil de la journée, tout en offrant des espaces bien distincts entre la partie jour et la partie nuit.
La rénovation récente apporte une lecture moderne de l'ensemble, avec des espaces fonctionnels, cohérents et immédiatement habitables.
Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Meylan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux services. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement rénové, confortable et directement habitable.
Possibilité garage en location dans la résidence
Charges : 263 euros / mois comprenant le chauffage - Taxe foncière : 1926 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE 06.14.93.71.90 ou par mail contact@immobilierecartier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
E (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info20244 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1650€ TTC / an
01/01/2023
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27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN