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Réf. 20406

Achat Maison 6 pièces 135m² TROYES 10000

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'équipe Damonte Immobilier vous propose à Troyes dans un secteur résidentiel une maison de caractère des années 1930 de 135 m2 habitable sur un terrain de 463 m2 avec un agréable et grand jardin.
Le rez-de-chaussée dispose d'un très grand séjour-cuisine de 26 m2, d'un salon, d'un bureau, d'un wc et d'un séjour-cuisine d'été avec accès sur une terrasse couverte à l'extérieur. À l'étage, se trouve une grand palier pouvant être aménagé de 22 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un très grand garage et une grande cave complètent cet ensemble.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Caractéristiques techniques : - Fenêtres double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants électriques - Chaudière à condensation au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Poêle à bois au niveau du séjour. Travaux de réagencement du coin cuisine et rafraîchissement des pièces du rez-de-chaussée à prévoir. Toiture refaite à neuve avec isolation. DPE : D
Localisation : secteur Troyes-Boulevard Blanqui proche écoles et commerces
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0663045339
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