Achat Appartement 2 pièces 45m² BENERVILLE SUR MER 14910
280 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4594-ANNEE
Description du bien
Découvrez un appartement T2 lumineux et fonctionnel, alliant charme et praticité en plein coeur de la ville !
Avec une surface habitable de 45,44 m², cet espace de vie est conçu pour vous offrir un confort optimal. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil levant, filtrant à travers vos grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de votre foyer, tandis que la chambre spacieuse vous promet des nuits reposantes.
Le balcon de 8 m², orienté plein est, est un véritable atout : savourez votre café du matin ou partagez des moments conviviaux avec vos proches autour d'un apéritif en fin de journée. La salle de bain moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité.
L'ascenseur assure un accès facile et confortable à votre logement, sans effort. La cave de 10 m² offre un espace de stockage pratique, et le stationnement extérieur vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun.
Disponible immédiatement et en excellent état général, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Son standing et sa localisation en font un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un placement locatif.
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Tél. : 01 23 45 67 89 ? www.annee-hoinvillier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BENERVILLE SUR MER (14910)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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22 AVENUE MICHEL D ORNANO 14910 BLONVILLE SUR MER