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Exclusivité
Réf. 2168

Achat Maison 6 pièces 139m² SAVIGNY SUR ORGE 91600

320 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 6 pièces d'une superficie habitable de 139 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 27,35 m2, une chambre, une salle de bains avec W.C., un bureau de 10,04 m2 pouvant également être aménagé en cinquième chambre, une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un garage de 19 m2 avec espace chaufferie.
À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, toutes d'une superficie supérieure à 13 m2, deux bureaux pouvant être transformés en dressings, ainsi qu'un W.C. indépendant.
La maison dispose également d'une cave de 12 m2 et de combles aménageables d'environ 30 m2 offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage pour un véhicule supplémentaire.
Maison saine, équipée de fenêtres en double vitrage, offrant un beau potentiel de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 07 86 39 68 76.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAVIGNY SUR ORGE (91600) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (354 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      354
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6100 € TTC / an et 8300 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE DU VIADUC - AIV

    40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE

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