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Exclusivité
Réf. 1911

Achat Maison 7 pièces 170m² SAUMUR 49400

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIF - Au coeur de l'ile d'Offard, dans une rue calme, proche de tous commerces à pieds. Agréable Maison XIXème en tuffeau avec cour et garage, vie de plain pied possible. Sur 170m2, comprenant au rdc : entrée-bureau, un séjour - salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur + 50m2, 1 chambre avec salle de douche et wc. A l'étage : 4 chambres (2 en enfilade), salle de bains, wc, pièce buanderie. Grenier, cave voutée en tuffeau. Ravalement complet et toiture de 2014, cour rénovée, double vitrage. Idéal pour une vie en ville proche de la Loire et du centre-ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUMUR (49400) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMOBILIER HELOIN

    48 rue du Portail Louis 49400 SAUMUR

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