Achat Maison 4 pièces 105m² MAGNAC BOURG 87380
202 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (194748 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. LLV210001995
Description du bien
Parce qu'on associe souvent grand terrain et maison ancienne avec travaux.
Pas ici.
Construite en 2009, cette maison de Magnac-Bourg offre environ 105 m2 habitables, trois chambres et surtout 2 508 m2 de terrain.
À l'intérieur, pas besoin d'essayer d'imaginer le potentiel derrière une décoration d'un autre temps.
La pièce de vie est déjà chaleureuse.
Les photos de la page 3 montrent notamment les poutres apparentes, la structure bois, le poêle et la cuisine ouverte récemment aménagée et équipée.
L'ensemble donne beaucoup plus de personnalité à la maison que ce que son année de construction pourrait laisser imaginer.
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Et à l'étage, la mezzanine visible page 4 crée un véritable espace supplémentaire pouvant devenir bureau, coin lecture ou espace détente, avant de desservir la troisième chambre.
Mais il reste encore une partie de la maison à découvrir.
En dessous.
Un sous-sol complet avec :
un vaste garage permettant de stationner deux véhicules
un atelier
une grande buanderie
une cave
une porte de garage motorisée.
Et dehors :
2 508 m2 de terrain
2 terrasses
Plusieurs possibilités de stationnement
Le dossier indique également un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, et un DPE C,
105 m2 habitables
3 chambres
2 508 m2 de terrain
Sous-sol complet
Atelier
Buanderie
Cave
Poêle à bois
DPE C
Pas de copropriété
Ici, le choix est assez simple :
vous n'achetez pas des travaux à terminer.
Vous achetez une maison déjà agréable à vivre, avec de l'espace autour et énormément d'espace en dessous. PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAGNAC BOURG (87380)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES