Achat Maison 4 pièces 105m² MAGNAC BOURG 87380
202 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (194748 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LLV210001995
Description du bien
Cette agréable maison, construite en 2009, séduira par son environnement calme, son terrain de 2 508 m2 et ses prestations.
D'une surface habitable d'environ 105 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon et un espace salle à manger. Vous apprécierez également sa cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment.
L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal en bureau, coin lecture ou espace détente, et dessert une troisième chambre.
Un sous-sol complet et pratique : un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte motorisée avec ouverture à distance, une grande buanderie, un atelier ainsi qu'une cave.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique récent, installé il y a moins d'un an, garant d'économies d'énergie et de confort au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : à 20-25 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes de communication.
Une maison sans travaux dans un environnement idéale au milieu de la nature et d'espace, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au 05 55 00 41 42PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAGNAC BOURG (87380)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES