Achat Maison 4 pièces 73m² AUCH 32000
177 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 322337
Description du bien
Dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée. Offrant une surface habitable de 73 m2 sur un terrain clos et arboré de 303m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, avec un accès direct sur la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de- chaussée comprend également un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'un cabanon en bois parfait pour du rangement Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation réalisée avec soins. La toiture a notament été refaite ( remplacement des tuiles), vous garantissant confort et sérénité.
Une maison chalereuse et fonctionnelle, ou l'on se sent immédiatement chez soi, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 177000 EUR charge vendeur
Référence: 322337
Date de réalisation du diagnostic: 09/10/2023
Consommation énergie primaire: 179 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 168:kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1370EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Pour toute information ou pour organiser une visite contactez :
Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: 0681852421/0562059257
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
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