Achat Appartement 4 pièces 76m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6639
Description du bien
Notre Agence BONNABELLE, à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité
Situé au Rue Léon Blum à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports, les écoles et les principaux axes de circulation, découvrez cet appartement de 76 m2 offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Au sein d'une copropriété entretenue, ce logement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un placard de rangement ainsi que d'un séchoir.
Grâce à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Une place de stationnement privative située au rez-de-chaussée du bâtiment A complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Le montant des charges s'élève à 1432EUR par an et 120EUR par mois, ce montant inclut, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 169 et GES D indice 36. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 1220EUR et 1680EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Luminosité, volumes agréables et stationnement font de cet appartement une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence BONNABELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1432 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY