Achat Maison 10 pièces 260m² PUJAUDRAN 32600
435 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2310541
Description du bien
Au coeur d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette authentique bâtisse de caractère datant de la fin du XIXe siècle début du XXe siècle, implantée sur un superbe terrain arboré de 13 300 m2, sans aucun vis-à-vis.
Développant 260 m2 habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, elle peut retrouver très facilement sa configuration d'origine en une seule habitation grâce à la suppression d'une simple cloison.
Elle se compose de :
5 chambres et un bureau,
deux cuisines,
une salle de bains,
une salle d'eau,
deux WC,
plusieurs pièces de vie offrant tout le charme de l'ancien.
À l'extérieur, le parc de 13 300 m2, richement arboré, constitue un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et nature.
Cette demeure séduira les amateurs de belles pierres souhaitant redonner tout son éclat à une propriété de caractère. Un projet de rénovation est à envisager, comprenant notamment la remise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement, ainsi que des travaux de rénovation et de modernisation qui permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Grâce à ses volumes, sa configuration et son environnement privilégié, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes, de gîtes, de regroupement familial ou à une résidence principale de caractère.
'Les travaux à prévoir ont été pris en compte dans le positionnement du prix de vente, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour les futurs propriétaires.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUJAUDRAN (32600)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2036262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7040 € TTC / an et 9570 € TTC / an
01/01/2000
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215 AVENUE DE GASCOGNE 32600 PUJAUDRAN