Réf. 6612
Description du bien
MONTBRON centre (16) - En plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, bel immeuble en pierre entièrement loué. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux occupés par des entreprises implantées depuis plusieurs années. Au premier étage, appartement de type 2 et grand studio. Au deuxième étage, vaste appartement de type 3. Cave sous la totalité de l'immeuble. Les parties communes, avec leurs éléments en pierre et leurs parquets, sont parfaitement entretenues ; le gros oeuvre est en excellent état. Tous les locataires sont en place depuis plusieurs années, offrant une bonne stabilité locative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir lors des changements de locataires, permettant de bénéficier d'un déficit foncier. Revenus actuels de 25 200EUR par an. Avis aux investisseurs locatifs !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 261 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTBRON (16220)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1832222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE