Achat Maison 5 pièces 175m² MONTRICHARD VAL DE CHER 41400
376 200 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13_HM 3715
Description du bien
En exclusivité à Montrichard, charmante commune du Val de Cher, à seulement 2h30 de Paris, 45 minutes de Blois et 20 minutes du Zoo de Beauval, découvrez cette élégante maison ancienne de caractère en pierre de tuffeau, nichée dans un écrin de verdure avec un accès direct sur le Cher, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, largement ouverte sur le jardin, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un vaste grenier aménageable, une buanderie et deux caves complètent l'ensemble.
Véritable atout de la propriété, deux studios indépendants d'environ 25 m2 chacun, offrent de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière dans une région particulièrement prisée des touristes.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m2, véritable havre de paix où règnent calme, intimité et nature.
Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de belles demeures en pierre, d'espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi. Michèle HENNEBOIS au 06 80 10 13 88
CONNECTA IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTRICHARD VAL DE CHER (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS