Achat Appartement 3 pièces 66m² MARSEILLE 12ème
337 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4440
Description du bien
Rare à la vente - dernier étage avec terrasse et vue dégagée !
Situé dans le secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 65,73 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, sécurisée et intimiste grâce à sa petite copropriété.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est qui offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Son atout majeur : une magnifique terrasse de 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue panoramique totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions entre amis.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de qualité, alliant élégance et fonctionnalité, avec des prestations choisies pour un confort optimal au quotidien.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des rangements permettant une organisation pratique de votre intérieur.
Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un double box fermé en sous-sol, un véritable avantage dans le secteur.
Les atouts du bien :
- Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exceptionnelle de 30 m2 - Appartement très lumineux - Résidence semi-récente sécurisée - Petite copropriété - Cuisine entièrement équipée de qualité - Climatisation - Double box fermé en sous-sol
Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéalement situé dans un environnement recherché du Marseille 12ème.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE ESTRANGIN PASTRE 13006 MARSEILLE 06