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Réf. 16_26037

Achat Appartement 2 pièces 32m² DEMI QUARTIER 74120

311 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Une rénovation de qualité, pour une surface optimisée ( 53 m2 utiles ) , face à la télécabine de la Princesse- Megève :
Cet appartement, vendu meublé et équipé, vous propose un coin nuit totalement indépendant, une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon avec vue montagnes, et une grande mezzanine, soit 6 couchages minimum.
Cuisine moderne, aménagée et équipée, salle d'eau aux prestations actuelles, et à la décoration soignée : vous n'avez plus qu'à profitez des pistes l'hiver ( télécabine de la Princesse Megève accessible à pieds ) et des sentiers de randonnées l'été, et/ou à choisir entre l'animation du centre du village de Megève ou le farniente à la base nautique de Combloux.
Son emplacement et son agencement répondent également parfaitement à un projet d'investissement locatif
L'appartement est vendu avec sa cave, et il est également possible d'acquérir un garage en complément.
Il est occupé ( location meublée ) jusqu'à début avril 2027 au plus tard.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Quote part charges courantes : 1920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DEMI QUARTIER (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (360 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    360
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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