Achat Maison 13 pièces 393m² ST CAPRAIS DE BLAYE 33820
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (458850 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SADB446
Description du bien
Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété comprenant
Une première partie avec une maison d'habitation composée d'une cuisine, salon/ séjour avec cheminée et accès à une cave, chambre, 2 bureaux, salle d'eau, WC
Attenant à l'ancienne partie restauration comprenant un bar avec mezzanine, cuisine, grande pièce avec cheminée ouverte sur véranda.
La seconde partie comprend un gite avec cuisine, salon/séjour avec poele, 2 suites parentales avec SDE/WC et juxtaposant, l'ancien hotel de 4 suites parentales avec SDE/WC et chaufferie.
Tout est accessible par l'intérieur ou avec des entrées indépendantes.
Sur un terrain clos double accès avec parking, piscine de 12m*6 au chlore, local technique et 2 garages pour stockage, carport et préau.
Le PLUS: entourée de 2 ruisseaux pour les AMOUREUX de nature et de pêche.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir.
Potentiel pour un regroupement familial ou projet de chambres d'hotes
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 393 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CAPRAIS DE BLAYE (33820)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3638383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4180 € TTC / an et 5656 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS