Achat Appartement 3 pièces 50m² NAY 64800
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA56225-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
CENTRE Appartement T3 d'une surface plancher de 57 m², 2ème et dernier étage, mansardé (surface Carrez 49,61 m²) dans une petite copropriété avec place de parking. Entrée / dégagement, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau / WC. Peu de charges et aucune procédure en cours. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 5
Emplacement privilégié à proximité des commodités, à deux pas des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services qu'offrent Nay.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Un espace de vie optimisé : 57 m² exploités avec intelligence pour offrir un maximum de confort.
Une luminosité agréable : l'appartement baigne dans une lumière naturelle généreuse toute la journée.
Une isolation thermique et phonique de qualité : pour des nuits paisibles et une température agréable été comme hiver.
Un emplacement stratégique : proximité de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité : que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre cosy, d'un lieu de vie familial ou d'un investissement locatif (rentabilité supérieure à 8 % brut), cet appartement T3 saura vous conquérir par son potentiel inégalé.
Agent commercial COFIM Yannick GUILLON Tel. : 06 28 58 56 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non-contractuelles : certaines images peuvent avoir été retouchées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NAY (64800)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU