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Exclusivité
Réf. 8183

Achat Maison 7 pièces 174m² RIXHEIM 68170

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (449516 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur ou projet familial : Belle maison sur dalle béton divisée en 2 grands appartements (T3 de 87 m2 avec véranda et T4 de 82 m2 à l'étage).
Terrain offrant à chaque logement son propre jardin privatif et son garage, complétés par un sous-sol complet et des remises.
Électricité et canalisations révisées, fenêtres PVC double-vitrage, toiture isolée et chaudière fioul VIESSMANN performante (5-6 ans).
Forte rentabilité : Potentiel locatif de plus de 2 000 EUR/mois hors charges (RDC actuellement loué 1 060 EUR/mois et étage précédemment loué 960 EUR/mois).
 
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- Par Facebook sur Amandine Maya Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIXHEIM (68170) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2022

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    GALERIE MARCHANDE HYPER U 68510 SIERENTZ

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