Achat Maison 15 pièces 794m² COGNAT LYONNE 03110
695 000 € Honoraires charge vendeur
11 chambres
Réf. 2195
Description du bien
Demeure seigneuriale du XVIe restaurée au XIXe, avec des façades Renaissance, au coeur d'un environnement préservé en campagne.
A 15 minutes de Vichy et accès autoroute Gannat-Paris, découvrez un château de caractère. Cette demeure séduit par son architecture, ses vastes espaces de réception et son cadre naturel enchanteur sur 2,57 ha. Entouré d'un parc arboré avec un verger et une petite mare, le domaine offre calme, intimité et une qualité de vie incomparable. Le château dispose de 794 m2 habitables, en grande partie rénovée, composés de 11 chambres et suites, de 4 salons de réception et 7 salles d'eau.
Pour projets de résidence familiale de prestige, vie communautaire, activité événementielle, hôtel de charme, projet touristique ou artistique. Ses éléments d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère unique en font un bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée, 3 salons (57, 43 et 45 m2) avec accès cour et jardin, grande cuisine dinatoire de 59 m2 avec buanderie chaufferie, WC, 2 suites (39 et 42 m2) sur la même aile.
Au 1er étage, magnifique salon d'hiver/salon en verrière de 33 m2, un couloir dessert 9 chambres dont 5 suites, avec 5 salles d'eau.
Au grenier : vaste plateau décloisonné pour accueillir vos projets.
En sous-sol : chaufferie et 5 caves dont une voûtée accessible par la cuisine. Chauffage au fioul et poêle à bois, raccordement au tout à l'égout.
Ses atouts : état général satisfaisant malgré quelques travaux à prévoir, cadre de vie campagne proche de la ville, ornements d'origine en façades, belles boiseries, plafonds à la française, beaux parquets, belles cheminées, double / triple vitrage et toiture refaite sur une grande partie de la bâtisse.
Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception et de donner vie à vos plus beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2195
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 794 m²
Localisation du bien
COGNAT LYONNE (03110)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12910 € TTC / an et 17550 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER