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Exclusivité
Réf. 7204

Achat Maison 4 pièces 88m² MONTREUIL LE HENRI 72150

112 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (104530 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de campagne de plain-pied avec nombreuses dépendances et beau potentiel !
Entre Le Grand-Lucé et Bessé-sur-Braye, découvrez cette maison de campagneoffrant un véritable po tentiel d'aménagement.
De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres ainsi que d'une arrière-cuisine. Un beau grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale.
Le véritable atout nombreuses dépendances, qui raviront les amateurs de projets, d'espace et d'authenticité :

un garage,
une ancienne bergerie,
une belle cave voûtée,
et un grand bâtiment comprenant une ancienne étable, une écurie, un atelier et un appentis.

Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité artisanale ou simplement pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
Cette maison a un terrain d'environ 3 900 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement.
Maison de campagne, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes annexes et un potentiel à révéler.
En exclusivité dans votre agence ARGILIMMO !!! Venez vite la découvrir. Une équipe professionnelle et habilitée se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner tout le long de votre projet d'achat en toute sécurité!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL LE HENRI (72150) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2021

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

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