Achat Appartement 3 pièces 57m² AVON 77210
113 420 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6450
Description du bien
Situé à Avon, dans une résidence proche de la gare, commerces et écoles, cet appartement de 57 m2 au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien agencé où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Les prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage sol/plafond inclus dans les charges ainsi qu'une chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude.
Une cave vient compléter ce bien.
La résidence séduit aussi par son environnement agréable, avec plusieurs espaces verts appréciés des résidents, parfaits pour se promener, profiter d'un moment au calme ou simplement prendre l'air au quotidien.
Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif de qualité !
Charges de copropriété : 224,08 EUR par mois comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Estimation des dépenses énergétiques entre 620 EUR et 880 EUR par an. Diagnostic réalisé le 09/09/2023.
N'hésitez pas et contactez dès maintenant Letienne Joël pour organiser une visite au 06.16.37.56.19, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 942123696.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.08EUR par mois (soit 2688.92 EUR annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVON (77210)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/1975
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS