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Réf. 63_JA 3717

Achat Maison 7 pièces 172m² JOUE LES TOURS 37300

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (339345 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet des années 80, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse, accessible de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie principale de la maison offre 3 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec 1 grandes chambres parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, et une piece d'appoint d'environ 27m2 idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle de billard, parfaite pour vos moments de détente.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente tout au long de la belle saison.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 355 000EUR HAI dont 4.41% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 340 000EUR net vendeur
Cette annonce vous est proposée par NEDELEC Emeline - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    JOUE LES TOURS (37300) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      01/01/2023

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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