Achat Maison 5 pièces 136m² MARMANDE 47200
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 3080
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations modernes, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé de placards intégrés, ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 62 m2, réunissant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse en bois et une élégante piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique suite parentale d'environ 25 m2. Véritable cocon, celle-ci bénéficie d'une chambre avec vue sur la piscine, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC.
Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'un local technique dédié au rangement et aux équipements de la piscine.
Côté prestations, cette maison répond aux dernières normes de confort :
- Performance énergétique A, menuiseries en aluminium anthracite avec double vitrage, volets roulants électriques, grandes baies vitrées à galandage, alarme, micro-station d'épuration, terrasse en bois avec piscine.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs.
Contactez votre agence Cabinet Carniel à Marmande pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (24 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2023
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE