Achat Maison 4 pièces 57m² GONTAUD DE NOGARET 47400
44 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5899
Description du bien
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Située au coeur du centre-ville de Gontaud-de-Nogaret, village dynamique entre Tonneins et Marmande, découvrez cette maison en pierre mitoyenne élevée sur trois niveaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC ainsi que d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Le deuxième étage, mansardé, offre une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC.
Prestations : électricité aux normes, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage, cave.
Un bien fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
GONTAUD DE NOGARET (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS