Achat Maison 7 pièces 175m² VICHY 03200
370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (352166 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2202V
Description du bien
COUP DE COEUR ! Vous qui cherchez désespérément sur Vichy une maison avec vie de plain-pied, terrasse, jardin et garage, vous la trouverez à Bellerive avec accès rapide à la cité thermale ! Située dans un quartier résidentiel prisé proche commerces, services et écoles à pied, cette villa familiale de qualité (construction SCABB) de 2007 offre environ 175 m2 habitables. Fonctionnelle, confortable et lumineuse, elle comprend :
Rez-de-chaussée surélevé de 138 m2 : entrée avec vestiaire, vaste séjour-salle à manger de 42 m2 avec cheminée insert, grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, sans vis-à-vis.
Cuisine équipée dinatoire, également ouverte sur la terrasse. Cellier et un WC indépendant avec lave-mains.
Le dégagement nuit avec rangements dessert : un bureau/chambre de 10,20 m2, 3 chambres avec placards dont une climatisée (14.50, 14 et 12 m2), ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec WC.
Le sous-sol complet semi-enterré, entièrement isolé et carrelé offre de beaux espaces supplémentaires : chambre d'amis de 19 m2, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie (chaudière gaz récente de 2021), pièce polyvalente de 25 m2 et grand garage 3 véhicules avec 2 portes motorisées et porte piétonne.
A l'extérieur : vue dégagée, terrain clos et joliment arboré (1100 m2), grand parking goudronné, portail automatique, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³ (arrosage du jardin et l'alimentation possible des WC). Couverture neuve 2024, bon DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2202V
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER