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Réf. 35008

Achat Maison 3 pièces 89m² CONFOLENS 16500

69 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (61072 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

REF. 35008 : 69 400 euros HAI, Confolens (16), avec tous commerces, Maison centre ville mitoyenne d'environ 89 m2 de surface utilisable offre un beau potentiel de rafraichissement pour créer un intérieur à votre image.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un salon et une remise.
Au premier étage, un palier dessert une cuisine et une salle à manger.
Le deuxième étage accueille un palier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Enfin, le troisième étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 28 m2, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
Un garage indépendant et mitoyen d'environ 47 m2, complété par un grenier, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier.
Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, absence d'assainissement, cette maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien facile d'entretien.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec un réel potentiel de valorisation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONFOLENS (16500) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

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