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Exclusivité
Réf. 2584

Achat Appartement 2 pièces 32m² NIMES 30000

99 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE NÎMES / GAZELLE

Au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

L'entrée avec placard dessert un séjour avec kitchenette, prolongé par un balcon arboré où profiter des beaux jours. Une chambre et une salle de bain complètent ce bien de 32,15 m2 Carrez.

Points forts : balcon arboré, cave, place de stationnement, copropriété calme et entretenue, proximité écoles et commerces, quartier à 10 minutes de l'écusson.

Environnement : quartier Gazelle, proche écoles et commerces.

Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre.

Copro 25 Appt / 79 lots, procédures en cours: néant, Charges 654 EUR/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 654 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (186 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2023

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DOMIS CABINET AGIR

16 RUE DE VERDUN 30000 NIMES

Appeler l’agence Tél : 0466366186
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