Achat Maison 10 pièces 414m² ST CLAIR SUR L ELLE 50680
738 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2356
Description du bien
Immobilier Saint-Marcouf vous propose cette magnifique propriété familiale, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, située dans un environnement calme, à seulement 2,3 km des commerces et services de Saint-Clair-sur-l'Elle. Proximité immédiate de Saint-Lô.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, espace et caractère.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour, un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un superbe salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant volume, luminosité et beaucoup de cachet. Vous découvrirez également une pièce dédiée à une piscine intérieure couverte et chauffée, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Le deuxième étage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec un salon ouvert, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain offrant un cadre de vie agréable, ainsi que de dépendances, dont un bâtiment à usage de stockage, un garage, une ancienne boulangerie pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et un puits.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et géothermie, reconnu pour ses performances énergétiques.
Grâce à ses généreux volumes, ses cinq chambres, sa possibilité de vie de plain-pied, son salon avec belle hauteur sous plafond, sa piscine intérieure chauffée, son chauffage par géothermie et ses dépendances, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité. Une visite s'impose.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 414 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLAIR SUR L ELLE (50680)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4160 € TTC / an
01/01/2000
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91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY