Réf. 6777
Description du bien
Situation exceptionnelle au pied du Château de Barbezieux pour cet établissement emblématique comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce avec Licence IV.
Développé sur plus de 500 m2 exploitables, l'ensemble se compose d'une vaste salle de restaurant baignée de lumière grâce à sa verrière et ouverte sur une agréable terrasse, d'une salle de réception indépendante idéale pour les groupes et événements, ainsi que d'un authentique pub irlandais bénéficiant de sa propre entrée. Des bureaux, réserves et locaux techniques complètent l'exploitation.
Entièrement réhabilité par architecte à la fin des années 1990, l'immeuble présente un excellent état général. Toiture, gros oeuvre, installations électriques et équipements professionnels ont été entretenus avec soin. Le matériel d'exploitation est conservé sur place, permettant une remise en activité rapide.
Fermé depuis octobre 2025, cet établissement reconnu de la vie barbezilienne offre un potentiel remarquable pour un projet de restaurant, brasserie, pub, activité événementielle, restauration à thème ou concept hybride associant plusieurs activités.
La Licence IV est incluse dans la vente.
Prix de l'ensemble (murs et fonds) : 350 000 EUR net vendeur.
Dossier complet, bilans et inventaire du matériel disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 500 m²
Consommation énergétique
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B (121 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info12128 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE