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Exclusivité
Réf. 87256799

Achat Appartement 3 pièces 71m² MARNAZ 74460

292 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité : situé au cœur de Marnaz, ce superbe appartement de 71,52 m² se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres. Construit en 2021, vous profiterez d’un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et à une cuisine ouverte, agencée avec goût donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif.
Les prestations modernes comme le double vitrage, les fenêtres en PVC et la ventilation double flux assurent un confort optimal tout au long de l’année.

Les deux chambres sont spacieuses et offrent une ambiance chaleureuse, idéales pour une famille ou un jeune couple. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la fonctionnalité de chaque espace, le tout dans une ambiance contemporaine et apaisante.

Pour compléter ce bien, nous avons un garage fermé et une place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer à Marnaz ! Dans une copropriété de 24 lots.
Charges de copro : 1576 euros/an.

292 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs.
MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARNAZ (74460) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (88 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 737 € TTC / an et 997 € TTC / an
    01/01/2023

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7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

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