Réf. TALCMG
Description du bien
PLACE DE L'EUROPE - 31000
Au coeur du quartier Compans Caffarelli, à 600 m du métro et dans une zone à forte densité commerciale et étudiante, on vous propose la vente des murs d'un local professionnel lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Configuration idéale pour les professions libérales, les bureaux et le coworking :
Accueil avec salle d'attente, double entrée (possibilité de créer un bureau indépendant), 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cafétéria, 1 pièce de stockage, 2 WC indépendants.
Prestations de qualité :
Double vitrage ALU, grandes baies vitrées avec emplacement d'enseigne, climatisation réversible, local technique aux normes ; le tout dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis.
Garage en option : possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus (29 000 EUR FAI).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC (soit 4,38 % HT) -- Prix hors honoraires : 503 500 EUR
Bien soumis au statut de la copropriété -- 175 lots dont 78 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA, agent commercial RSAC Toulouse no833 335 284, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 148 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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B (132 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY