Achat Appartement 2 pièces 43m² PERPIGNAN 66000
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5588
Description du bien
EXCLUSIVITE - Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin.
Référence de l'annonce : 5588.
Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR.
La fibre optique est disponible.
Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services.
Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Il est proposé à la vente au prix de 85 000 euros frais d'agence inclus.
Pour une découverte plus approfondie du bien un lien de visite virtuelle vous est proposé.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42.
Référence de l'annonce : 5588.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 739 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 387
- Quote part charges courantes : 739 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 735 € TTC / an et 735 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN